Tunesmart taloyhtiön lämmityskauteen

Taloyhtiö talvikausi Talvikausi © Bing Image Creator

Näkyvyys talon lämpötasapainoon ja ennakoiva lämmitys oikeanlaisen lämmityksen perustana

Kerrostaloissa on yleensä sekä kylmiä ja kuumia asuntoja, mutta taloyhtiöitä lämmitetään usein kylmimmän asunnon mukaan asukaspalautteista johtuen. Tällöin muissa huoneistossa kärsitään kuumuudesta ja kuivasta ilmasta, jolla on vaikutusta sekä asumisviihtyvyyteen että terveyteen. Samalla taloyhtiössä tuhlataan sekä energiaa että rahaa. Lisäksi aikaa tuhraantuu turhien huoltokäyntien tilaamiseen ja lämmityksen vikapaikkojen etsimiseen. Nämä haasteet johtuvat usein siitä, että taloyhtiön hallinnoijilta puuttuu näkyvyys talon lämpötasapainoon, talossa on käytössä vanhanaikaiset lämmitysjärjestelmät ja lämmitystä ohjataan säätökäyrällä.

Taloyhtiöiden perinteisen lämmityksenohjauksen eli säätökäyrän merkittävä haaste on se, ettei se pysy perässä sääolosuhteiden muutoksissa. Perinteinen lämmityksenohjaus ei myöskään huomioi rakennuksen sijaintia tai rakennusmateriaalia.

Tunesmart Energia -palvelulla saat älykkään lämmityksen, näkyvyyden talon lämpötasapainoon, taloyhtiökohtaisen huollon sekä valmiuden tuleviin taloteknisiin haasteisiin ja lainsäädönnön vaatimuksiin

Tunesmart-palvelussa taloyhtiön lämmitys perustuu oikeaan mittaustietoon, ei olettamuksiin, mikä takaa tasaisen ja oikeanlaisen lämmityksen vaihteleviin olosuhteisiin.

Tunesmart Energia -palvelu sisältää

Tekoälyyn pohjautuvan kaukolämmityksen optimoinnin.
Lämmityksen automaation etähallinnan.
Kiinteistön huoneistoihin ja yleisiin tiloihin asennetut sisäilmaolosuhdeanturit.
Kiinteistön hallintasovelluksen, joka antaa kattavan näkymän kiinteistön lämpötasapainoon talon 3D-mallinnuksella.
Asukassovelluksen huoneiston lämpötilan ja kosteuden seurantaan.
Taloyhtiökohtaisen käyttökoulutuksen, asiakastuen, asennus- ja huoltopalvelun.
Laajan talotekniikkaverkoston tuen.

Huoneistoanturi kerää mittaustietoa lämpötilasta ja kosteudesta.

Anturin pariston kesto on 14 vuotta.

3D-mallinnus tuo läpinäkyvyyden lämpötasapainoon ja vikojen paikallistukseen.

Taloyhtiön hallinnoijat saavat näkyvyyden eri rappujen, kerrosten ja huoneistojen sen hetkisiin lämpötiloihin kuin myös historiadataan.

Asukassovelluksella tietoa huoneistokohtaisesta kosteudesta ja lämpötilasta.

Tekoäly ennakoi, huomioi, oppii ja analysoi keräämäänsa dataa huoneistoista, rakennuksesta ja sääennusteesta.

Tekoäly ohjaa lämmityksen säätelyä todellisten tarpeiden ja olosuhteiden mukaan. Lämmitys perustuu mittaustietoon, ei olettamuksiin. Tämä takaa tasaisen ja oikeanlaisen lämmityksen eri aikoina eri tarpeisiin.

Taloyhtiökohtainen huolto ja talotekniikan asiantuntijaverkosto varmistavat taloyhtiön talotekniikan kehittämisen ja haasteiden ratkomisen myös vastaisuudessa

Kun taloyhtiöön on päivitetty Tunesmart Energia, taloyhtiöllä on erinomaiset valmiudet päivittää myös:

- Palovaroittimien hallinta (Pelastuslain uudistus 1.1.2024)

- Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen mittaaminen ja laskutuksen digitalisointi

- Ilmanvaihdon automatisointi

Tunesmart talotekniikkaverkosto © Bing Image Creator

DATA, ÄLYKÄS LÄMMITYS JA TALOYHTIÖKOHTAINEN TUKI TUOVAT LISÄHYÖTYJÄ KIINTEISTÖNHALLINTAAN

”Sen sijaan, että tilaamme turhia huoltokäyntejä ja kalliita mittauksia, pystymme nyt heti Tunesmartin avulla todentamaan vikapaikan ja saamaan lämpötasapainon kuntoon taloyhtiökohtaisella tuella.” Teemu Saarikivi, ylläpitopäällikkö HASO.
Lue asiakastarina >

ÄLYKÄS OHJELMISTO PIENENTÄÄ TALOYHTIÖN LÄMMITYSKULUJA JA MAHDOLLISTAA KIINTEISTÖN KEHITYKSEN

Tunesmartin teknologia toi hyvän muutoksen kiinteistön vanhaan lämmityksen ohjausjärjestelmään.
Tunesmartissa meidät vakuutti palvelun joustavuus ja rakennusautomaation laajennusmahdollisuudet
pidemmällä aikavälillä." Taloyhtiön hallituksen jäsen.
Lue asiakastarina>

Pitäjänhovi Pitäjänpuisto 4 Google street view

HUONEISTOJEN OLOSUHDETIETOON PERUSTUVA LÄMMITYKSEN SÄÄTÖ SÄÄSTÄÄ MERKITTÄVÄSTI TALOYHTIÖN KULUJA

”Tunesmartin avulla voimme asettaa halutun tavoitelämpötilan ja seurata sen toteutumista asuntokohtaisesti. Lämmönkulutus on laskenut huomattavasti aiempaan verrattuna. Syyskuussa Pitäjänhovissa lämpötilakorjattu kulutus oli 28,9 % ja Pitäjänpuistossa 16,4 % pienempi kuin edellisenä vuonna samaan aikaan.” Oskari Laine, isännöitsijä
Lue asiakastarina

Kysy nämä taloyhtiön kokouksessa

LÄMMITYS

1. Miten lämmönkulutuksemme on muuttunut vuosien aikana?
2. Onko meillä käytössä vanha lämmitysjärjestelmä ja säätökäyrään perustuva lämmitys?
3. Onko talon lämmönkulutus optimoitu?
4. Onko meillä kyvykkyyttä seurata kaukolämmön kulutukseen liittyviä piikkejä?
5. Osaammeko ennakoida tulevia lämmityskuluja?
6. Onko meillä vastuut hallituksen jäsenten kesken - ketkä hoitavat taloyhtiön energia-asiat?
Lue lisää

Kysy nämä taloyhtiön kokouksessa

SISÄILMA

1. Olemmeko määrittäneet tavoitteen sisälämpötilalle?
2. Pysymmekö asetetussa lämpötilatavoitteessa?
3. Keräämmekö tietoa huoneistojen lämpötiloista?

Nappaa tästä pidempi taloyhtiön energiatehokkuuteen liittyvä kysymyslista

SÄÄDETÄÄNKÖ TALOYHTIÖSSÄSI LÄMMITYSTÄ VIELÄ VANHALLA TAVALLA ?

Tärkeintä kerrostalon lämmityksessä olisi mitata sitä mitä halutaan säätää eli sisälämpötilaa. Useimmissa taloyhtiössä näin ei kuitenkaan ole, sillä perinteinen tapa säätää talon lämmitystä perustuu pelkästään ulkolämpötilan mittaukseen ja sisälämpötilan säätöä ohjataan parhaassakin tapauksessa vain patteritermostaateilla.
Lue lisää >

Taloyhtiö päivitys - tuloksia heti © Bing Image Creator

KORJAA NÄMÄ JA NÄET TULOKSIA HETI - KUUSI YLEISINTÄ LÄMMITYKSEN HAASTETTA

1. Vanhat lämmityslaitteet ja lämmityksen perinteinen ohjaamistapa säätökäyrällä
2. Liian korkea sisälämpötila
3. Väärä ja/tai oletusten mukaan säädetty lämmityksenohjaus
4. Lämpöhukkaa ei tunnisteta
5. Puutteellinen energiakulujen seuranta ja analysointi
6. Asukkaiden tiedottamisen ja osallistamisen vähäisyys
Lue lisää>

Milloin taloyhtiön kannattaa päivittää kiinteistön lämmitys?

Taloyhtiön lämmityksen optimoinnin päivitys voidaan toteuttaa heti riippumatta muiden remonttien ajankohdasta. Lämmityksen optimointiin liittyviä päätöksiä ei kannata tehdä pelkästään laitteen elinkaaren perusteella. Kun kaukolämpöä ohjataan älykkäästi, siitä saatavat säästöt voivat olla isommat kuin mitä nykyisen laitteen laskennallinen elinkaariarvo on. Jos lämmityksen vaihtaa älykkääseen järjestelmään, 10-20% säästöt ovat nähtävissä heti.

Mitä laitteita ja rajapintoja Tunesmartiin sisältyy taloyhtiön näkökulmasta?

Rakennusautomaatio kytkeytyy taloyhtiön nykyiseen talotekniikan infrastruktuuriin, kuten lämmönjakopakettiin, poistoilmakojeisiin, taloyhtiösaunoihin yms. Talossa on lämmönjakohuoneessa kosketusnäytöllinen keskusyksikkö. Pääasiassa kaikki toimintojen käyttö tapahtuu nettiselaimella. Kiinteistöön ei tehdä rakenteellisia muutoksia, vaan rakennusautomaatio nykyaikaistetaan.

Mitä Tunesmart maksaa taloyhtiölle?

Tunesmartin hinnoittelun perustana on, että taloyhtiö voittaa aina. Kustannusarviossa katsotaan aluksi mikä on taloyhtiön kaukolämmön säästömahdollisuus ja mitä hyötyjä voidaan taloyhtiölle saada.

Hinta muodostuu alkuinvestoinnista taloyhtiön lämmönohjauslaitteiden päivitykseen liittyen sekä kuukausittaisesta maksusta, joka riippuu siitä paljonko huoneistoja on.

Kustannukset ovat siis erilaisia erityyppisissä taloyhtiöissä. Parhaiten ne selviävät kustannusarvion kautta. Ota tästä yhteyttä meihin ja arvioidaan kustannusarvio taloyhtiöllesi >

HO, HO, HO, TALOYHTIÖN ASIOISTA KIINNOSTUNUT!

ONKO TEILLÄ VARAUDUTTU TALVIKAUDEN VAIHTELEVIIN SÄIHIN VAI JÄNNITETÄÄNKÖ VIELÄ TULEVIA LÄMMITYSKULUJA?

Näkyvyys talon lämpötasapainoon ja ennakoiva lämmitys oikeanlaisen lämmityksen perustana

Tunesmart Energia -palvelulla saat älykkään lämmityksen, näkyvyyden talon lämpötasapainoon, taloyhtiökohtaisen huollon sekä valmiuden tuleviin taloteknisiin haasteisiin ja lainsäädönnön vaatimuksiin

Katso laskurista paljonko Tunesmart-palvelulla voisitte vaikuttaa taloyhtiönne lämmityksen kulutukseen, kustannuksiin ja CO2-päästöihin.

Talyhtiön energia- ja ilmastolaskuri >

Päivittämällä taloyhtiösi lämmityskauteen Tunesmart Energia -palvelulla:

Tunesmart Energia -palvelu sisältää

Näin saat Tunesmart Energia -palvelun taloyhtiöösi:

1.

Sisäilmaolosuhteet todennetaan huoneistoantureilla ja rakennuksen 3D-mallinnuksella