TuneSmart
Avaimet käteen ratkaisu taloyhtiöille
Katso alta vastaukset useimmin esitettyihin kysymyksiin Tunesmartiin liittyen
Etkö löytänyt alta vastausta kysymykseesi? Kerro mikä mieltäsi askarruttaa Tunesmartin osalta ja ota meihin yhteyttä tästä>
Tunesmart - yleistä
Tunesmart-palvelu on aiemmin ollut saatavissa vain isoille julkisille ja toimistokiinteistöille, mutta nyt myös taloyhtiöiden ja niiden asukkaiden on mahdollista saada samat hyödyt!
Tunesmart-palvelussa tiivistyy pohjoismaisten johtavien rakennusautomaatioyritysten vahva kokemus ja asiantuntijuus talotekniikasta ja kiinteistöjen päivittämisessä digiaikaan.
Rakennusautomaation tavoitteena on tarjota halutut ja hallitut olosuhteet kiinteistölle ja sen asukkaille. Rakennusautomaatio on kuin kiinteistön aivot, joka automaattisesti optimoi kiinteistön energiankäyttöä, ilmanvaihtoa, vedenkulutusta ja lämmitystä. Rakennusautomaatio kokoaa yhteen, valvoo, mittaa, analysoi, ennakoi, säätää, optimoi, ohjaa kiinteistön talotekniikkaa. Talotekniikka muodostuu kiinteistön eri laitteista, järjestelmistä ja prosesseista, mitkä liittyvät kiinteistön lämmityksen, veden, viemäröinnin, ilmanvaihdon, sähkön ja jäähdytyksen hallintaan. Myös kiinteistön palo-, tele- ja jäähdytysjärjestelmät lasketaan osaksi talotekniikkaa.
Järjestelmän toiminta ei vaadi taloyhtiöltä varsinaista käyttöä, sillä se toimii automaattisesti ja järjestelmän toimittaja valvoo ja ennakoi, että kaikki toimii suunnitelmien mukaan.
Huoneiston asumisolosuhteet paranevat tasaisemman ja optimoidun lämmityksen myötä. Asukas saa näkymän oman huoneistonsa lämpötilan, vedenkulutuksen ja kosteuden mittauksiin sovelluksen kautta. Taloyhtiön energiakustannusten pieneneminen takaa sen, etteivät huoneistojen vastikkeet nouse taloyhtiön turhan energiankäytön takia.
Asukas havaitsee ainoastaan huoneistoon sijoitetun lämpötila-anturin. Tämän lisäksi huoneistossa voi olla vesimittarit. Näiden molempien lähettämän informaation asukas näkee älypuhelimen sovelluksella tai tietokoneen internetselaimella.
Taloyhtiön energiakustannukset pienenevät sekä asumisolosuhteet paranevat tasaisemman lämmityksen ansiosta.
- Mahdolliset ongelmat lämmityksessä on helppo todentaa datan kautta.
- Huoneistokohtainen sisäilmaolosuhdedata isännöitsijälle ja asukkaalle.
- Kaikkien aikaohjauksella toimivien laitteiden ja järjestelmien hallinta taloyhtiössä helpottuu, sisältäen muun muassa taloyhtiösaunat, ovilukitukset ja poistoilmapuhaltimet.
- Taloyhtiön vikaantuvat laitteet havaitaan etukäteen, jolloin niihin voidaan puuttua ajoissa. Mahdollisissa vikatilanteissa lähtee hälytys toivottuihin paikkoihin.
- Taloyhtiö pystyy seuraamaan huoneistokohtaista käyttöveden kulutusta ja sen laskutus automatisoituu.
- Vesivuotovahti, savunilmaisimet sekä ovien ja ikkunoiden kiinniolotunnistukset etänä lisävät turvallisuutta.
- Mahdollisuus laajentaa palvelua sähköautojen lataamiseen ja laskuttaa asukaskohtaiseen lataamiseen perustuen.
- Taloyhtiö saa hyödyksi laajan talotekniikka asiantuntijaverkoston.
- Tunesmart-palvelu on mukana talon elinkaaren eri vaiheissa antamassa tärkeää tietoa rakennuksen käyttäytymisestä. Tästä tiedosta on huomattavaa hyötyä kun taloyhtiössä tehdään linjasäätöjä ja julkisivuremonttia, arvioidaan patteritermostaatteja yms.
Kiinteistön lämmityksen optimoinnin voi tehdä milloin vain eikä se ole riippuvainen muista remonteista.
On myös huomioitva, että lämmityksen optimointiin liittyviä päätöksiä ei kannata tehdä pelkästään laitteen elinkaaren perusteella. Kun kaukolämpöä ohjataan älykkäästi, siitä saatavat säästöt voivat olla isommat kuin mitä nykyisen laitteen laskennallinen elinkaariarvo on. Jos lämmityksen vaihtaa älykkääseen järjestelmään, 10-20% säästöt ovat nähtävissä heti.
Tunesmart soveltuu minkä ikäisiin rakennuksiin tahansa, joissa on huono enegiatehokkuus, ongelmia sisäilman tai lämmityksen kanssa, tarvetta älykkäälle lämpötilan tasaamiselle ja ylilämmittämisen estämiselle.
Tunesmart soveltuu parhaiten kaukolämmöllä lämpeneviin taloihin. Myös maalämmöllä tai ilmavesilämpöpumpulla varustetut ns. hybridilämmitysmuodot soveltuvat Tunesmartin hyödyntämiseen. Taloyhtiön huoneistojen määrä ei ole rajattu millään tavalla. Omakotitaloihin tämä ratkaisu ei ole kustannustehokas.
Rakenteellisia muutoksia ei tehdä, mutta rakennusautomaatio nykyaikaistetaan.
Nykyaikainen rakennusautomaatio koostuu useista toisiinsa liitetyistä talotekniikan laitteista, järjestelmistä ja prosesseista, mitkä kommunikoivat toistensa kanssa. Näitä talotekniikan eri osia voidaan lisätä tai vähentää rakennustyypin tai taloyhtiön tarpeiden mukaan. Nykyaikaisessa rakennusautomaatiossa eri laitteet ja järjestelmät ovat hallittavissa ja seurattavissa internetin kautta, eri selainlaitteilla (puhelin, kannettava, tabletti). Teknisesti rakennusautomaation nykyaikaistus tarkoittaa Tunesmartissa sitä, että taloyhtiön rakennusautomaation asennetaan uusi kosketusnäytöllinen keskusyksikkö varustettuna etäyhteysominaisuudella. Huoneistotasolla rakennusautomaation nykyaikaistus liittyy olosuhdemittaroinnin parannukseen, mikä on perusedellytys energiatehokkaalle talotekniikan ohjaukselle sekä asukkaiden viihtyvyydelle. Kokonaisuuden viimeistelee älykäs energiaoptimointi, jossa Tunesmart hyödyntää oppimaansa dataa kiinteisön ja asukkaiden käyttäytymisestä sekä sääennusteesta. Tämän datan perusteella Tunesmart ennakoi ja optimoi lämmitystä oikeiden tarpeiden perusteella.
Tunesmartissa tiiviistyy moderni rakennusautomaatio yhdistettynä taloyhtiökohtaiseen palveluun koko asiakkuuden elinkaaren aikana. Tunesmart tuo digitaalisuuden ja asiakastuen taloyhtiöiden ja asukkaiden saataville eri tarpeisiin niin lyhyellä ja kuin pitkällä aikavälillä.
Hinta muodostuu alkuinvestoinnista taloyhtiön lämmönohjauslaitteiden päivitykseen liittyen sekä kuukausittaisesta maksusta, joka riippuu siitä paljonko huoneistoja on.
Kustannukset ovat siis erilaisia erityyppisissä taloyhtiöissä. Parhaiten ne selviävät kustannusarvion kautta. Ota tästä yhteyttä meihin ja arvioidaan kustannusarvio taloyhtiöllesi >
Kaukolämmön energiamaksu pienenee ja on myös suuri mahdollisuus pienentää kaukolämmön tilausvesivirtamaksua.
Sopimuksia voidaan tehdä hyvin erityyppisiä. Tyypillisesti sopimukset ovat 36-60 kk.
Tunesmart on kokonaisvaltaisin markkinoilla oleva rakennusautomaation palvelu taloyhtiöille ja sen asukkaille. Tunesmart on mukana talohtiön digitaalisella kehityspolulla kasvaen yhdessä kiinteistön tarpeiden kanssa. Tunesmart ei tuo taloyhtiöille vain modernia helppoa tekniikkaa vaan myös henkilökohtaisen talotekniikka-ammattilaisen palvelun ja laajan verkoston tuen mihin tahansa kiinteistön talotekniikan tarpeisiin. Tunesmart-palvelun taustalla ovat pohjoismaiden johtavat rakennusautomaatioyritykset pitkällä kokemuksellaan ja vahvalla asiantuntijuudellaan.
Tunesmart - teknologia ja asennus
Olosuhteiden optimointi tarkoittaa sitä, että koko rakennus lämmitetään tasaisemmin ja yksikään asunto ei yli lämpene tai ole liian kylmä.
Huoneistojen olosuhteita mitataan jatkuvasti. Asukas voi itsekin seurata oman asuntonsa pitkänaikavälin trendiä. Mikäli rakennuksessa havaitaan liian kuumia tai kylmiä huoneistoja, pystytään helposti kohdistamaan tarvittavia toimenpiteitä näihin huoneistoihin.
Olosuhteiden optimointi perustuu aikaisempaa parempaan sisä- ja ulko-olosuhteiden mittaamiseen, jonka perusteella kyseinen optimointi voidaan toteuttaa ja asumisolosuhteista pidetään samalla entistä parempaa huolta. Olosuhteet ovat tasaisemmat, koska on vältetty ylilämmittämistä, kun säätöalgoritmi oppii kiinteistön käyttäytymisen lämmitysenergian muutoksiin ja huomioi vallitsevat ulko-olosuhteet. Lisäksi Tunesmart pystyy huomioimaan sään kylmenemisen ajoissa ja optimoimaan lämmitysenergian käytön tähän sopivaksi. Edellä mainittujen avulla energiaa säästyy olosuhteiden parantamisen lisäksi.
Olosuhteiden optimointi ei vaadi osapuolilta mitään erityistoimenpiteitä. Ehdotamme toimenpiteitä ja taloyhtiön/isännöitsijän tulee ainoastaan vahvistaa ehdotuksemme hyväksynnällä. Teemme ainoastaan oikeiksi havaittuja riittävän pieniä toimenpiteitä ratkaisun löytämiseksi.
Rakennusautomaatio kytkeytyy taloyhtiön nykyiseen talotekniikan infrastruktuuriin, kuten lämmönjakopakettiin, poistoilmakojeisiin, taloyhtiösaunoihin yms. Talossa on lämmönjakohuoneessa kosketusnäytöllinen keskusyksikkö. Pääasiassa kaikki toimintojen käyttö tapahtuu nettiselaimella.
Anturi on valkoinen pieni laite (kooltaan esimerkiksi 32 x 89 x 26 mm) , joka asennetaan huoneiston seinälle noin 140-150cm korkeudelle.
Anturi toimii langattomasti ja siinä on lämpötila- ja kosteusmittari.
Anturissa on poikkeuksellisn pitkä paristo, joka kestää 14vuotta.
Jotta saadaan käsitys rakennuksen lämpötilan jakautumisesta ja että voidaan taata mukavat asumisolosuhteet kaikille asukkaille.
Anturi mittaa huoneiston lämpötilaa ja kosteutta. Se lähettää mittausdataa langattomasti keskusyksikköön.
Anturien lähettämä data ja tiedonsiirto on salattua ja siten turvallista.
Kun huoneistojen lämpötiladata yhdistetään sääennusteeseen, rakennuksen sijaintiin, rakennusmateriaaleihin sekä huoneistojen lämpötilojen historiatietoon, algoritmit optimoivat lämmitystä niin että sitä tarjotaan energiatehokkaasti ja tasaisesti tarpeiden mukaan viihtyisyydestä tinkimättä.
Huoneistoon asennetaan vain yksi valkoinen pieni anturi kohtaan, jossa keskilämpötila on edustettuna mahdollisimman hyvin, esim. asunnoon olohuone, eteinen tai käytävä.
Anturin asennuksessa menee maksimisssaan kaksi minuuttia.
Tunesmartin huoneantureiden pariston elinikä on 14 vuotta. Tämä on aika lailla nykyisten rakennusautomaatiojärjestelmienkin elinikä.
Järjestelmän huollosta vastaa sen asentanut yritys, Suomessa Säätölaitehuolto yhdessä sen emoyhtiön Fidelixin kanssa.
Tämä aika vaihtelee ajankohdasta riippuen. Se ilmoitetaan ennen sopimuksen tekemistä. Yritämme aina tehdä asennuksen viivyttelemättä ja pidämme asiakkaan tarkkaan tietoisena aikataulujen etenemisestä.
Tunesmart - tietoturva
Antureiden langaton tietoliikenne on salattua. Samoin rakennuksesta palvelimelle tarkoitettu tietoliikenneyhteys. Toimittaja on tehnyt tilaajan kanssa GDPR sopimuksen.
Data menee palvelimelle, jossa sitä käytetään rakennuksen lämmityksen ohjaamiseen.
Tunesmartin langattomaan anturiverkkoon ulkopuolisen toimijan tai henkilön ei ole mitenkään mahdollista päästä käsiksi. Anturien energiankulutukseen liittyvän datan keruussa käytetään Wireless M-Bus radioverkkoa, jossa hyödynnetään korkealaatuista AES (Advanced Encryption Standard) -128 kryptausta eli datan salaamista. Samaa kryptausmenetelmää hyödyntävät myös pankit ja armeja.
Ei voi.
Taloyhtiön tulee pitää omaa rekisteriselostetta, jossa järjestelmän käyttö on kuvattuna. Kun taloyhtiö solmii Tunesmart-palvelusopimuksen, taloyhtiön edustajalle toimitetaan malli APPin tietosuoja- ja käyttöehdoista. Lisäksi palvelusopimuksen yhteydessä allekirjoitetaan henkilötietojen-käsittelysopimus.
Tunesmart - ympäristö
Vähentämällä huoneiston lämmitystä. Tuulettamalla viisaasti ohjeiden mukaan. Vähentämällä lämpimän käyttöveden kulutusta.
Harmi juttu, mutta lähetä meille kysymyksesi tästä >